Emlak

Alınmak istenen taşınmaz emlak ya da gayrimenkulün piyasa bedelinin belirlenmesine rayiç bedel denilmektedir. En çok konut alımı yapmak üzere olan ve yapma düşüncesi olan kişilerin merak ettiği rayiç bedelin belirlenmesiyle kişinin bankadan alabileceği kredi miktarı öğrenilir. Aslında kişilerin asıl merak ettiği husus ta budur. Konut alacak kişilerin alacağı evin yüzde yirmilik kısmını nakit vermek zorundadırlar ve birikimi olmayan insanlar ev alımı esnasında kaçırmak istemedikleri taşınmazı alıp alamayacaklarını, ellerindeki nakit paranın yetip...
Kişiler taşınmaz mal alım satımı yaparlarken, gayrimenkulün fiyatında pazarlık yaparak anlaşabilmektedirler. Ancak bu anlaşmalar ile alıcı ve satıcının beyanına göre işlem yapılsa da, Tapu Müdürlükleri işlemleri başlatmadan önce bağlı bulunan Belediye'den alınan rayiç bedel evrakının teslimini istemektedir. Bu evraklarda evlerin bedeli normal bedelin çok çok altında çıkabilir. Taşınmaz Tapu Bedeli Nasıl Belirlenir? Aslında bu evrakın istenmesinde asıl sebep taşınmaza ait vergi borçlarının ödenmesini sağlamaktır. Yapılacak satış işleminde gayrimenkulün alım ve satım fiyatını beyan...
Almak istediğiniz ev için kredi başvurusunda sadece sizlere ait gelir belgesi ile kredi notunuzun yüksekliğine bakılmamaktadır. Sizin ekonomik yapınız kadar alacağınız evin krediye uygun olup olmadığı da önemlidir. Bankaya konut kredisi başvurusunda banka gelirinizi ve kredi alıp alamayacağınıza bakmaktadır. Alınan başvuru evraklarından sonra sizin için alacağınız eve ekspertiz yönlendiren banka, evin durumu hakkındaki ayrıntılı raporları bu görevlilerden istemektedir. Sizin maddi durumunuz ile istediğiniz evi kredi sağlayarak almanız mümkün değildir. Bunun için...
Ev taşımak ile yeni bir ortam ve yaşam alanının heyecanıyla zevkli bir durum olsa da karşınıza meşakkatli ve zaman alacak bir süreç çıkacaktır ve yorucu bir dönem yaşanacaktır. En zoru mevcut eşyalar için ambalajlar toplanması ve sınıflarına göre ayrı ayrı paketlenmesi dönemidir. Öncelikle taşınacağınız evi bulmuşsanız yapmanız gereken bu evin  tadilatı ile boya badana işlerinin devamı ile ön temizlik yapılmasıdır. Taşınmadan sonra zaten yine bu evin temizliğini yapmak zorunda kalacaksınız. Eşyalarını...
Sürekli yapılan kampanyalar ve faiz indirimlerinin ardından ev sahibi olan kişiler dahi yatırım amaçlı olarak daire satın alarak, aynı zamanda kira geliri hedeflemektedirler. Ancak kiracı bulmak, kiracılar ile uğraşmakta marifet isteyen bir süreç olarak karşımıza çıkar. Aracılar ve emlakçılar sayesinde evinize kiracı bulabilirsiniz ancak devlet nezdinde vereceğiniz kiraya karşılık alacağınız ücretler için sorumluluklarınız olacaktır. Maddi cezai durumla karşı karşıya kalmamak için ev sahibi olarak haklarınızı bilmeniz gerekmekte ve yasal olarak yapılması...
Genel olarak yazın ev alınmalı anlayışı bizlere yansısa da, aslında ev almak için doğru zamanın mevsimden çok size maddi olarak kazanç sağlayacağı zamanlarda olmalıdır. Dönemine, yerleşim bölgesine ve piyasasına göre farklılık gösteren konut fiyatları sonbahar dönemlerinde düşer ve inşaat şirketleri ellerinde kalan evleri satmak için kampanyalarla müşterilerine ev imkanı sağlarlar. İnsanlar çok net bir açıklaması olmasa da bahar dönemi ile hareketlenir ve yapacakları alımları yaz aylarına bırakırlar. Ev alacaklar için bu...
Taşınmaz gayrimenkul alım ve satımlarında satış bedeli olarak ödediğimiz miktara tapu masrafı, tapu bedeli, tapu rayiç bedeli denilmektedir. Alıp satacağınız her mülk için bu bedeli ödemekle yükümlüsünüz. Konut ve benzeri bir taşınmaz satın yada alım yapıyorsanız biraz zorlu sürece girersiniz. Zaman zaman bazı hususlara kızıp işlemden vazgeçmek istediğiniz süreç yaşayabileceğiniz bu işlem ile hatırı sayılır bir miktar tapu bedeli ödenmektedir. Tapu Bedeli Nasıl Hesaplanır? Alım ve satım işlemlerinde hem alıcı, hem satıcı ürünün...
Kişiler zor şartlarda yaptığı birikimler ile ve borçlar altında aldığı konutları alırken bir çok konuda araştırma yapmaları ve hayallerini süsleyen evlerinde hayal kırıklığına uğramamaları için bakmaları gereken hususlar bulunmaktadır. Kişi bütün şartları karşısına koyarak en iyisini seçme endişesi yaşarken heyecanla bazı şeyler gözlerinden kaçabilmektedir. Konut Alırken Nelere Bakılmalı? Almak istediğiniz evin konumu ilk etapta sizin için çok önemli olacaktır. İşinize yakınlığı, çocuklarınızın gideceği okul, çarşıya, Pazar yerine ve alışveriş merkezlerine uzaklığı dikkat...
Vatandaşı koruma amaçlı olarak alınan tedbirlerin birisi de yüksek değer taşıyan taşınmaz gayrimenkullerin satışı ve alışlarında yaş sınırlaması konulmasıdır. Alacağınız ve satacağınız ev veya arsanın usulüne uygun olarak sağlıklı bir şekilde yapılması amacıyla bu sınırlamaların konulması sosyal devlet anlayışının bir göstergesidir. Bu yazımız ile sizlere Tapu İşlemlerinde Yaş Sınırı Nedir? Sorusuna cevap bulacağız. Tapu alımı ve satışlarında karşılaşılan sorunlar bir çok vatandaşı mağdur etmektedir. Vatandaş zor imkanlarla satın aldığı taşınmazı gayri...
Yeni yıla girmemizin ardından, Ocak ay’ı konut kredisi faiz oranlarını sizlerle paylaşmıştık. Şubat ay’ına girmemize sayılı günler kala, kredicim.net olarak sizler için, konut kredisi faizleri ile ödeyeceğiniz masrafları hakkında gelen talepler neticesinde yeni bir araştırma gereği duyduk. Konut kredisi kullanımı ile hangi aşamalardan geçerek konut alabileceğinizi, bankaların şartları hakkında ayrıntılı bilgileri daha önce vermiştik. Bankaların krediler üzerinden aldıkları masraf kalemlerinde yasal olarak bir değişikliğe gidilmedi. Ancak sizlere daha faydalı olabilmek adına...
Toplam 7 sayfa, 5. sayfa gösteriliyor.« İlk...34567
Sayfa başına git