Emlak

Her zaman olduğu gibi, günümüzde de yine yatırım seçenekleri arasında arsa ve araziler yer almaktadır. Doğru seçimler doğrultusunda, oldukça iyi kâr elde etme fırsatı olurken hem kısa vadede hem de uzun vade ele alındığında, kâr değeri normal ve yüksek olarak değerlendirme yapmak mümkündür. Böylelikle bu alanda yatırım yapmak isteyen kişilerin, dikkat etmesi bazı hususlar bulunurken, yüksek kâr elde edeceğim diye yanlış bir seçim ile durum tamda aksine dönebilir. Bundan kaynaklı...
Konut sahibi olunmak elbette büyük birikimler isteyen ve bu birikimlerin sağlanması için uzun zaman alan bir kavram olarak karşımıza çıkar. Biz Türkler adetlerimize, gelenek ve öğreneklerimize göre özelikle ev sahibi olmak üzere olan akrabalarımız için maddi ve manevi desteğimizi esirgemez, elimizden gelen yardımı kendimiz ev sahibi oluyormuş gibi yaparak onların yanında olduğunu göstermeye çalışırız. Çünkü atalarımızdan böyle görmüşüzdür ve çocuklarımıza da aynı samimiyeti yansıtmaya öğretmeye çalışırız.  Yani ev alan dostumuza maddi...
Konut ihtiyacı, inşaat yapımı, inşaat malzemelerinin fiyat artışı, inşaat yapan şirketlerin ve kişilerin nakit ihtiyacı derken, ilk bakışta taşınmaz gayrimenkul işleyişi karışık gelen bir yapısal bir durum gibi görünmektedir. Konut ihtiyacı olanın ev alabilmek için, şirketlerin inşaatlarını bitirebilmeleri için nakide ihtiyacı vardır ve ihtiyaç duyulan nakitlerin temini için ise finans kuruluşları olan bankalar ilk başvuru adresleridir. Son dönemde inşaat şirketlerine nakit ihtiyaçlarının karşılanması için sertifikalar karşılığı borsa üzerinden metre kare ile ev...
Amerika ve Avrupa’da uzun yıllardır süre gelen kira sigortası aslında ülkemize çok ta yabancı bir sigorta türü değil. Yaklaşık 7 yıllık bir mazisi olan ve ülkemizdeki adı Kirada Garanti Sistemi (KGS) ya da Kira Koruma Sigortası (KKS), Kira Güvence Sigortası (KGS) farklı şirketler tarafından uygulanmaya başlasa da çokta bilinir bir yöntem değil. Kiracıları ve ev sahibini maddi açılardan korumaya yönelik ülkemize taşınan kira sigortası ile yaşanılan anlaşmazlıklar çözümlenebileceği gibi kiraya verilen...
Ülkemizde sektörel açısından büyük bir adım olarak nitelendirilebilecek olan Konut İhtisas Bankası, henüz kuruluş aşamasında olan, konut alımlarındaki maliyetleri düşürme eğilimindeki yeni bir sistem olarak karşımıza çıkacak. Zaman akıp geçtikçe piyasada gelişen teknoloji ve yeniliklerin ardından inşaat sektörü bu gelişimden payını almış durumda. Ancak ekonomik sıkıntı içerisinde olunmasından dolayı yapılan konutların ve iş yerlerinin satışlarının gerçekleşememesi inşaat firmalarında zarar oluşmasına neden olacak gibi görünüyor. Konut kredi faizlerinde ciddi indirimler ve vade uzatımı...
Herkes iyi kötü bir ev sahibi olma çabası ve hayaliyle parası olmasa dahi  borçlanma yoluyla, kredilerle alma yoluna gider. Ancak evdeki ekonomik hesaplar zamanla istendiği gibi gitmediği zaman ipotek  karşılığı aldığı evin borcunu ödeyemediğinde yasal süre sonrası bu ev icra yoluyla satışa çıkarılır. İcradan mülk alımı kimilerine göre İslam'a, kimilerine göre ise ahlaki olarak uygun değildir ancak gerek ticari faaliyetler gerekse daha az ücretler karşılığı ev sahibi olunabilmesinden dolayı icradan konut...
Yeni iş yeri veya ev kiralamayı düşünen kişilerin kiralama aşamasında mülk sahibinin yada aracı bulunan emlakçının kiralanan mekan için yıllık kirasını peşin isterken aynı zamanda depozito da istemektedir. Ancak kiralayacak kişi peşin olarak bunları ödemesi miktarın yüksekliğinden dolayı zor olduğu aşikardır. Özellikle ilk defa iş yeri açmak isteyen girişimciler sermaye ihtiyacı gibi sebeplerden dolayı yüklü miktarlardaki kira bedellerini, bu bedel özellikle yıllık olduğu zaman daha yüksek olduğundan dolayı ödemekte zorlanırlar. Bu arada...
Her şeyi ile bitirilmiş ve oturuma hazır olan bir ev için konut kredisi kullanabilirsiniz. Ancak henüz inşaatı bitirilmemiş, kargas yapı ya da henüz temeli dahi atılmamış bir inşaat için kredi alınabilir mi? Ya da bu tür yapılar için nasıl kredi alırız? Gibi sorularımıza birlikte cevap bulacağız. Mesken finansmanı olarak kullanılan ve mortgage türünde yer alan konut kredisi, ev sahibi olmak isteyen kişilere uzun vadeler sunarak rahatlıkla ev almalarını sağlamaktadır. Taksit miktarları...
Ticari amaçlı olarak ev, dükkan gibi taşınmaz gayrimenkul alıp satan kişiler bu satımlarda kazandıkları gelir üzerinden yüzde beş oranında Gelir Vergisi ödemek zorundadır. Taşınmaz sahibi olan kişi satacağı gayrimenkulü beş yıl içinde satışa çıkardığı zaman  elde edeceği gelir üzerinden bu vergiyi ödemekle yükümlüdür. Beş yılı doldurduktan sonra satan kişiler Gelir Vergisi ödemezler. Taşınmaz alım ve satımlarında bağlı bulunan Tapu Müdürlüğü güncel olarak satış işlemleri ile ödeme beyanlarını güncel olarak Gelir İdaresi...
Yüksek maliyetleri nedeniyle birikim karşılığında ev almanın yolu, maaşlı çalışan kişiler için deyim yerindeyse imkânsız gibidir. Çünkü birikim yapmanın zorluğu ve birikim yaparken geçirilen zaman ile elde edilen paranın değeri zamanla düşer, alım gücü kaybolur ve ev fiyatları da kat ve kat artmış olur. Bu durumda insanlar nasıl konut alabilir ki? Kredi Kullanmadan Ev Alınır mı? Bazı kişiler gerek kredi kullanmanın dini boyutunu düşünerek gerekse yüksek faiz oranlarını düşünerek ev almak için...
Toplam 7 sayfa, 3. sayfa gösteriliyor.12345...Son »
Sayfa başına git